足球外围网站推介平台 坐月子不宜动土?广州一高楼住户拒换破窗,碎片掉落伤人

时间:2020-01-08 17:58:01 来源: 网络

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足球外围网站推介平台,近日,广州天河一小区高层住户窗户碎裂,其间,小区内居民曾因为担心碎裂后的钢化玻璃碴掉落而多次向物业投诉。然而,据小区物业反映,涉事业主以“家中有人正在坐月子,不宜动土”为由,拒绝更换。

11月3日,碎裂的玻璃碴从高空掉落,致使小区内正在散步的老人受伤,小孩受到惊吓。

玻璃碎裂近1个月未更换,小区老人被砸伤

“每次路过这里都担惊受怕的,为什么要让整个小区的业主承受这样的风险呢?”广州中山大道中南国嘉园苹果城的业主说。

11月4日下午,记者来到该小区看到b座21楼一户的窗户已经碎裂,部分玻璃碴掉落,中间呈现一个“大窟窿”,窗框附近还有部分玻璃未跌落,呈蜘蛛网状,且微微外凸。

记者在现场看到,由于该窗户对着小区内侧,楼下是花园及步道。物业已经在1楼地面拉起了警戒线。不过,在警戒线内,仍有几个小孩在玩耍。而在警戒线外的地面,记者也看到一些零星的玻璃碴。

住在该小区c座的刘女士告诉记者,3日下午,她的父亲带着外孙在楼下散步,路过附近一带时,楼上碎裂的玻璃忽然从高空坠落。

“所幸掉下来的玻璃片不大,我父亲和我的孩子才能逃过一劫。”刘女儿说。

刘女士告诉记者,玻璃碎片掉下来的时候,她父亲用身体护住了9个月大的孩子,所以大人背部被擦伤,小孩没有皮外伤。但由于因受惊吓,小孩当晚开始高烧。

“这个窗户已经碎了接近一个月,至今还没处理好,我们曾经找物业,要求他们和业主联系更换,但物业告诉我们,那一家业主家里才生了小孩,说家中有人坐月子,不宜动土,所以不换。”刘女士说。

“维修公司没有按承诺的时间来修理”

11月4日,记者来到南国嘉园苹果城物业管理处,一位工作人员告诉记者,今年10月2日,他们的工作人员就发现b座楼前路面有玻璃碎片,逐一排查后发现是21层一户业主家。

“我们当时就通知该业主及时处理,但业主并没有积极配合,他们说会在11月3日将窗户的框架和玻璃拆除,然而并没有兑现承诺,最终造成了居民受伤一事。”该管理人员说。

随后,记者来到了b座21楼,敲开了涉事业主的家门。家中女主人蔡女士告诉记者,她的小孩数十多天前才出生,他们一家人也刚从医院回家不久。

“我们确实有接到物业的通知,但当时家人在医院,就托物业找专业师傅来修理,然而似乎物业没有找到维修师傅,也没有通知我们,后来我们又自己找了一家玻璃维修的公司,他们承诺3日前会完工,但是最后也没及时来帮我们修。”蔡女士说。

3日下午的意外发生后,蔡女士又再次致电维修公司,该公司称,会在6日前来更换玻璃。

截至5日下午,碎裂的玻璃已经被清除,蔡女士尚在等待更换新的玻璃。

律师:业主负责修复 物业应监督

针对上述问题,广东禅邦律师事务所律师邹佳旺表示,该玻璃窗是业主的专属区域,应由业主负责修理,物业应督促业主的工作进度,保障其他业主安全。

邹佳旺还表示,脱落的玻璃属于业主所有及管理,其不及时修复,导致掉落砸中人产生了侵权,其有直接的过错,应当承担侵权责任。至于物业一方,法律上规定其负有安全保障的义务,对于小区公共安全负有保障义务,如果物业在该事件中没有做好该义务,也应当承担部分责任。不过如果物业能够证明自己已经多次通知并告知业主修复,例如有短信、通知函等,业主仍置之不理的,那么物业不需要承担赔偿责任。

【记者】金祖臻

【视频拍摄/剪辑】金祖臻

【实习生】卢柏妤 甘璐 戴晓琳

【作者】 金祖臻

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端 南方号~自营号~日报机动自营号~南方探针